|
Kompleksowy nadzór nad inwestycjami budowlanymi
|
|
Budownictwo to nasza pasja. Każde
zadanie inwestycyjne traktujemy indywidualnie, kompleksowo i z pełnym
zaangażowaniem.
|
Nasza firma, mieszcząca się w Zaborzu k. Oświęcimia oferuje swoim Klientom przede wszystkim profesjonalny nadzór budowlany; to jest między innymi:
|
Skuteczna działalność i dobre wyniki w branży inwestycji budowlanych wymagają odpowiednich kompetencji. Nasza firma posiada je w dużym zakresie. Na przestrzeni wielu lat pracy ( kontynuujemy działalność założoną w 1994 roku ) świadczyliśmy usługi projektanta, kierownika budowy i inspektora nadzoru. Posiadamy też doświadczenia w zarządzaniu budową w systemie "project management" i kompleksowej realizacji budowy.
Dziś możemy poszczycić się przede wszystkim wieloletnim doświadczeniem w branży związanej właśnie z nadzorami budowlanymi. Dzięki temu jesteśmy w stanie kompleksowo obsługiwać zarówno Klientów indywidualnych, jak i wszelkiego rodzaju podmioty gospodarcze. |
Odpowiadamy przy tym między innymi za organizację i nadzór inwestycji budowlanych. Firma pełni funkcje formalne na budowie (wynikające z Prawa Budowlanego), takie jak kierownik budowy czy inspektor nadzoru inwestorskiego, ale także zajmuje się optymalizacją kosztową inwestycji.
Każdą budowę traktujemy indywidualnie i kompleksowo zdając sobie sprawę, że tylko dobra współpraca wszystkich uczestników procesu budowlanego prowadzi do końcowego sukcesu i zadowolenia naszego Klienta. Za wszystkie nasze usługi odpowiada zespół odpowiednio wykwalifikowanych, przeszkolonych oraz doświadczonych fachowców. To właśnie oni, przy użyciu nowoczesnego sprzętu zapewniają każdemu z naszych Klientów najwyższą jakość usług, przy prawdziwie konkurencyjnych cenach. |
Jeśli zatem planujesz budowę domu, remont mieszkania lub inne inwestycje o charakterze budowlanym to zadzwoń lub napisz do nas.
Nasze fachowe doradztwo, nadzór budowlany, pomoc w doborze ekip budowlanych zaoszczędzi ci nerwów, czasu i pieniędzy. Dokładny nadzór nad robotami, wysoka estetyka prac, dopilnowanie optymalnych terminów i rozliczeń budowy to nasza wizytówka. |
|
Nadzór budowlany – oferta
|
|
Zakres usług obejmuje szerokie spektrum budowli i budynków; w szczególności:
|
1. Budynki mieszkalne - wielorodzinne i jednorodzinne
2. Budynki i budowle użyteczności publicznej 3. Obiekty handlowo-usługowe 4. Obiekty biurowe 5. Hale produkcyjne i magazynowe 6. Obiekty i instalacje przemysłowe |
Nasza oferta to:
I. Pełnienie samodzielnych funkcji w budownictwie (zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane):
- pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego,
- pełnienie funkcji kierownika budowy,
- wykonywanie i koordynacja prac projektowych,
- wykonywanie okresowych kontroli stanu technicznego budynków,
- wykonywanie ekspertyz budowlanych,
- inne prace eksperckie i inżynierskie, wynikające z ustawy.
II. Pełnienie funkcji menadżerskich i
inżynierskich w budownictwie:
- kompleksowa realizacja inwestycji
budowlanych,
- pełnienie funkcji inwestora zastępczego z zakresem obowiązków:
a. Przygotowanie inwestycji
budowlanej:
- współpraca z Inwestorem przy
wyborze działki/terenu pod budowę,
- analiza, wraz z Inwestorem,
założeń projektowych inwestycji (niezwykle istotne dla kosztów budowy),
- przeprowadzenie konkursu na
Projektanta i zawarciu umowy o prace projektowe,
- współpraca z Inwestorem i
Projektantem przy opracowaniu dokumentacji projektowej,
- opracowanie budżetu inwestycji,
- opracowanie harmonogramów
rzeczowych i finansowych budowy,
- przeprowadzenie przetargów na
wykonanie robót budowlanych,
- analiza formalno-prawna i
kosztowa ofert potencjalnych Wykonawców,
- przygotowanie projektów umów na
roboty i dostawy inwestycyjne,
- wykonanie wszelkich czynności
formalno-prawnych na etapie przygotowania i realizacji budowy,
b. Realizacja budowy:
- reprezentowanie Inwestora w
trakcie realizacji budowy,
- czynności koordynacyjne na etapie
wykonawstwa, prowadzenie narad i spotkań na budowie, sporządzanie raportów i
analiz przebiegu budowy,
- powołanie lub sprawowanie funkcji kierownika budowy/robót,
- powołanie lub pełnienie funkcji nadzoru inwestorskiego,
- koordynacja prac inspektorów nadzoru różnych branż,
- kontrola zgodności realizacji inwestycji budowlanej z zawartymi kontraktami, kontrola jakości, kosztów i terminowości.
c. Prowadzenie rozliczeń finansowych
budowy:
- bieżący nadzór nad realizacją
harmonogramów rzeczowo-finansowych,
- sprawdzanie i zatwierdzanie
protokołów zaawansowanych robót dla wykonawców robót i dostawców,
- ewidencjonowanie kosztów budowy i
ich raportowanie do Inwestora,
- wykonanie końcowego rozliczenia inwestycji budowlanej.
d. Przygotowanie i odbiór końcowy inwestycji:
- współudział w odbiorach wykonywanych przez instytucje zewnętrzne – PINB, sanepid, straż pożarną, inspekcję pracy, WIOŚ,
- przygotowanie budowy, wraz z Inwestorem i Wykonawcami, do przeglądów i odbioru inwestycji,
- nadzór nad kompletacją dokumentów odbiorowych, w tym dokumentacji powykonawczej, i ich przekazanie Inwestorowi,
- wykonywanie innych czynności – zależnie od rodzaju i specyfiki budowy.
3. Pełnienie funkcji kierownika/inżyniera kontraktu budowlanego – zakres czynności podobny do obowiązków inwestora zastępczego
4. Opiniowanie dokumentacji projektowej pod kątem doboru optymalnej technologii i kosztów realizacji budowy,
5. Sporządzanie i weryfikacja kosztorysów i wycen budowlanych,
6. Analiza ofert, konsultacje i pomoc w doborze odpowiednich wykonawców prac budowlanych.
4. Opiniowanie dokumentacji projektowej pod kątem doboru optymalnej technologii i kosztów realizacji budowy,
5. Sporządzanie i weryfikacja kosztorysów i wycen budowlanych,
6. Analiza ofert, konsultacje i pomoc w doborze odpowiednich wykonawców prac budowlanych.
|
Nadzór Budowlany -Przykłady realizacji |
|
I. Prace projektowe:
1. Projekt wykonawczy, wielobranżowy remontu i modernizacji "Ogródka Hessa" na terenie obozu Auschwitz - Birkenau
2. Projekt wykonawczy remontu dwóch baraków na terenie Muzeum Auschwitz - Birkenau
3. Projekt konstrukcyjno-budowlany salonu i komisu samochodowego AUTO-PEC w Oświęcimiu
4. Ekspertyza i projekt wzmocnienia konstrukcji stalowej hali w Kopalni Ziemowit
II. Nadzór inwestorski:
1. Budowa Miejsko-Przemysłowej Oczyszczali Ścieków w Oświęcimiu
2. Gruntowny remont i modernizacja Pływalni w Oświęcimiu
3. Szereg budów i instalacji ( Styrenu, Owipianu, Polistyrenu Blokowego, etc.) w Zakładach Chemicznych w Oświecimiu
4. Remont i modernizacja zbiorników nawęglania dla PEC Brzeszcze
5. Budowa hali magazynowej dla Firmy SANTE w ok. Garwolina
III. Pełnienie funkcji kierownika budowy / kierownika robót; min:
1. Szereg domów jednorodzinnych w okolicach Oświęcimia,
2. Budowa i modernizacja budynku F-163 na terenie firmy SYNTHOS w Oświęcimiu
IV. Kompleksowa realizacja budów ( pod klucz); min:
1. Realizacja pod klucz budynku mieszkalnego w Tychach przy ulicy Tulipanów
V. Zarządzanie budową; ( mi w systemie project management ) z ramienia Generalnego Wykonawcy lub Inwestora:
1. Szereg budów i instalacji na terenie Zakładów Chemicznych w Oświęcimiu - jako Główny Inżynier do spraw Inwestycji
2. Szereg budów jako kierownik projektu: np. SANTE w Warszawie, ICB PHARMA w Jaworznie, DAN CAKE w Chrzanowie, etc
1. Projekt wykonawczy, wielobranżowy remontu i modernizacji "Ogródka Hessa" na terenie obozu Auschwitz - Birkenau
2. Projekt wykonawczy remontu dwóch baraków na terenie Muzeum Auschwitz - Birkenau
3. Projekt konstrukcyjno-budowlany salonu i komisu samochodowego AUTO-PEC w Oświęcimiu
4. Ekspertyza i projekt wzmocnienia konstrukcji stalowej hali w Kopalni Ziemowit
II. Nadzór inwestorski:
1. Budowa Miejsko-Przemysłowej Oczyszczali Ścieków w Oświęcimiu
2. Gruntowny remont i modernizacja Pływalni w Oświęcimiu
3. Szereg budów i instalacji ( Styrenu, Owipianu, Polistyrenu Blokowego, etc.) w Zakładach Chemicznych w Oświecimiu
4. Remont i modernizacja zbiorników nawęglania dla PEC Brzeszcze
5. Budowa hali magazynowej dla Firmy SANTE w ok. Garwolina
III. Pełnienie funkcji kierownika budowy / kierownika robót; min:
1. Szereg domów jednorodzinnych w okolicach Oświęcimia,
2. Budowa i modernizacja budynku F-163 na terenie firmy SYNTHOS w Oświęcimiu
IV. Kompleksowa realizacja budów ( pod klucz); min:
1. Realizacja pod klucz budynku mieszkalnego w Tychach przy ulicy Tulipanów
V. Zarządzanie budową; ( mi w systemie project management ) z ramienia Generalnego Wykonawcy lub Inwestora:
1. Szereg budów i instalacji na terenie Zakładów Chemicznych w Oświęcimiu - jako Główny Inżynier do spraw Inwestycji
2. Szereg budów jako kierownik projektu: np. SANTE w Warszawie, ICB PHARMA w Jaworznie, DAN CAKE w Chrzanowie, etc
Serdecznie zapraszamy!